jeAu milieu de la vingtaine, et après six ans de location, je sais que la sainte trinité du logement consiste à trouver un logement abordable, sûr et sécurisé – ce que l’on appelle familièrement avoir un propriétaire « sympa ». Mais ces choses devraient constituer des droits fondamentaux dans tout système de logement et ne pas dépendre des caprices et des boussoles morales des propriétaires individuels.
Le gouvernement fédéral a trouvé le moyen de faire adopter son projet de loi d’aide à l’achat de logements, mais entre-temps, l’Australie est en passe de devenir un pays majoritairement locataire. il existe peu de politiques pour nous protéger de manière significative. L’abordabilité des loyers a atteint des niveaux sans précédent dans presque tous les États d’Australie, selon le dernier indice national d’abordabilité des loyers Shelter-SGS Economics and Planning. Des milliers de locataires sont confrontés à un stress lié au logement, ce qui signifie qu’ils consacrent plus de 30 % de leur revenu annuel au loyer. La banlieue dans laquelle je vis a été classée comme extrêmement inabordable.
À l’heure actuelle, de nombreux locataires doivent constamment jongler – renonçant souvent à la sûreté et à la sécurité en quête d’un prix abordable. Bien que je me sois senti extrêmement chanceux de vivre dans des locations bon marché dans le passé, je me suis habitué aux maisons où la véranda pourrit, où chaque fois qu’il pleut abondamment, la chambre à l’arrière est inondée et où le câblage est douteux, de sorte que des bruits aléatoires peuvent survenir. les interrupteurs nous font parfois des étincelles. Je me sens toujours hanté par la moisissure qui a fleuri sur le plafond d’une salle de bain ; sans ventilateur d’extraction, nous avons gardé nos douches brèves, avons pris de courtes respirations superficielles et n’avons pas levé les yeux.
Mes amis ont vécu des expériences comparables, voire bien pires : des champignons poussant sur les murs des chambres, des planches pourrissant et se brisant sous leurs pieds, le plafond s’effondrant lors d’une tempête. Mais il est facile de s’engourdir face à l’extrême de la situation. Nous disons : « Eh bien, au moins, le propriétaire n’a pas augmenté le loyer depuis ce temps. » Comme si c’était une affaire raisonnable – nous ne serons pas en sécurité et potentiellement malades, mais s’il vous plaît, ne nous fixez pas de prix. dehors ou nous expulser.
Ces maisons tombent souvent en ruines parce que le propriétaire envisage de les démolir et ne veut pas dépenser d’argent entre-temps. Nos systèmes de logement et de fiscalité encouragent les propriétaires à accumuler plusieurs propriétés et à les traiter comme des actifs plutôt que comme des maisons dans lesquelles les gens vivent. Cela a créé un système de location intrinsèquement précaire et peu sûr.
Dans une ancienne colocation dans laquelle je vivais, un homme est apparu dans la cour, disant qu’il était là pour inspecter la propriété en vue d’un développement potentiel. Sans autre explication, j’ai passé le reste de l’après-midi à m’inquiéter de ce que cela signifiait pour mon avenir.
Mais contrairement aux nombreuses familles vivant dans cette banlieue, je n’aurais eu besoin que de trouver une chambre pour moi-même s’il y avait eu une expulsion. L’indice d’abordabilité examine quels ménages sont susceptibles de subir un stress disproportionné en matière de logement. Pour un parent seul travaillant à temps partiel et recevant des allocations, aucun endroit en Australie ne serait considéré comme abordable. Ceci s’applique également aux retraités et aux célibataires recevant des demandeurs d’emploi.
J’hésitais à écrire cet article parce que j’avais peur que cela ait un impact sur ma capacité à trouver un logement à l’avenir, ce qui est effrayant dans le contexte d’une éventuelle vie de locataire. Je sais que lorsque mon nom est recherché sur Google, les choses que j’ai écrites sur mes terribles locations apparaîtront et les propriétaires potentiels peuvent me percevoir comme un locataire franc et donc risqué.
Mais je suis blanc, sans animaux ni personnes à charge, employé à temps plein. La recherche montre que les Autochtones et les personnes d’origine asiatique sont victimes de discrimination de diverses manières, manifestes et subtiles, lorsqu’ils naviguent sur le marché locatif privé. Il est vraiment désastreux que notre système de logement soit connu pour être intrinsèquement raciste. Bien qu’il existe des lois visant à prévenir la discrimination, celle-ci semble être une pratique courante dans le système de location privée.
Si nous voulons devenir une nation où la majorité des gens sont locataires, nous devons réfléchir à qui sont ces locataires. Il ne s’agit pas seulement d’une ligne de démarcation nette entre la population australienne. En moyenne, un homme politique fédéral possède deux propriétés. Le taux national d’accession à la propriété a été plus faible pour presque chaque tranche d’âge successive depuis la génération née en 1947-1951. Si les choses continuent ainsi, l’Australie sera un pays dans lequel les jeunes possèdent rarement des biens immobiliers, et les conséquences de cette situation se feront sentir sur de nombreuses générations à venir.
